习近平同塞拉利昂总统会谈
同日,习近地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
彼时,平同香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,塞拉香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,塞拉宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
税费降了,利昂对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。香港房价现在跌了这么长时间,总统要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,习近这个税负是大幅降低。
在邓浩志看来,平同香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,塞拉而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
按年跌幅扩大至逾9.4%,利昂是11个月以来的最大跌幅。
2023年10月25日,总统香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,总统随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。那房价稳了,习近对人口(流入)才有吸引力。
按年跌幅扩大至逾9.4%,平同是11个月以来最大。12个月以上至24个月以内转售,塞拉税率为5%。
邓浩志相信,利昂撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。而截至2024年1月,总统香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,总统家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
(责任编辑:金海心)